دليل اشتراطات البناء في جدة وحاسبة مواقف جدة

مبنى سكني مستقل لا يشترك بجدار مع مبنى آخر، وتحيط به الارتدادات وفق اشتراطات الموقع والرخصة.

واحدة من فيلتين متجاورتين تشتركان في جدار فاصل واحد، ولكل فيلا مدخلها واستخدامها المستقل.

وحدة ضمن صف من الفلل المتلاصقة؛ قد تشترك الوحدة الوسطية بجدارين، بينما تشترك الوحدة الطرفية بجدار واحد.

وحدة سكنية واحدة موزعة داخليًا على مستويين يربط بينهما درج داخلي، ولا يقصد بها فيلتان متجاورتان.

وحدة سكنية واحدة موزعة داخليًا على ثلاثة مستويات متصلة بدرج داخلي.

وحدة سكنية مستقلة داخل مبنى مشترك، مع وجود مداخل أو ممرات وخدمات مشتركة في المبنى.

وحدة صغيرة تجمع المعيشة والنوم غالبًا في فراغ مفتوح واحد، مع دورة مياه مستقلة.

وحدة سكنية تشغل دورًا كاملًا من المبنى، ويعتمد استقلال مدخلها وخدماتها على التصميم والرخصة، ولا يعني وصفها وجود صك مستقل.

مبنى يضم عدة وحدات سكنية مع عناصر مشتركة مثل المدخل والسلم والمصعد والممرات.

مبنى يجمع استخدامًا تجاريًا وسكنيًا، مثل المحلات في الدور الأرضي والشقق في الأدوار العليا.

مجموعة مبانٍ أو وحدات سكنية ضمن موقع واحد تتشارك بعض المداخل أو المرافق أو المساحات العامة.

مسمى عقاري شائع لوحدة في أعلى المبنى، تتكون غالبًا من دور علوي مرتبط بملحق أصغر فوقه بواسطة درج داخلي، مع سطح أو تراسات خاصة. أما في الرخصة والمخططات فتُوصف مكوناتها بحسب اعتمادها، مثل دور وملحق علوي.

مساحة مبنية جزئيًا أعلى المبنى، تكون عادةً أصغر من مساحة الدور الموجود أسفلها، مع بقاء جزء من السطح مكشوفًا. ويعتمد حجمها واستخدامها على رخصة البناء والمخططات المعتمدة، ولا تُعد تلقائيًا وحدة مستقلة أو بنتهاوس.

مبنى أو مساحة إضافية صغيرة في مستوى الأرض ضمن حدود العقار، ويعتمد استخدامها على الرخصة والمخططات المعتمدة.

دور يقع كليًا أو جزئيًا أسفل منسوب الأرض، وقد يخصص للمواقف أو الخدمات أو استخدامات أخرى وفق الرخصة.

مستوى وسيط جزئي داخل فراغ مرتفع، لا يشغل عادةً كامل مساحة الدور، ويعتمد احتسابه على الضوابط المعتمدة.