حاسبة نسبة البناء والارتدادات للفلل في جدة

أدخل بيانات الأرض وحدودها وطريقة البناء بجانب الجيران لتقدير مساحات الأدوار والمواقف والملحق الأرضي الخارجي مبدئيًا.

قبل استخدام الحاسبة
  1. 1. أدخل المساحة الرسمية من الصك أو القرار المساحي.
  2. 2. أدخل الأبعاد والجهات المطلة على الشوارع بدقة.
  3. 3. اختر بيانات المشروع التي تعرفها فقط.
  4. 4. قارن احتياج المواقف بالسعة الممكنة.
  5. 5. النتيجة تقديرية ولا تغني عن مراجعة المخطط واشتراطات العقار.
بيانات الإدخال

كيف تستخدم الحاسبة؟

  1. أدخل عرض الأرض وعمقها والمساحة المسجلة في الصك.
  2. حدد نوع كل حد: شارع أو جار أو ممر مشاة، وأدخل عرض كل شارع.
  3. لكل جهة جار اختر الحالة المناسبة: ارتداد عادي، أو تلاصق للدور الأرضي، أو مدخل جانبي.
  4. حدد الأدوار المطلوبة، ثم اختر البروز العلوي أو الملحق الأرضي الخارجي إذا رغبت.
  5. أدخل معلومات المواقف والأجزاء غير المتاحة للمواقف، ثم اضغط «احسب التقدير المبدئي».

تأكد من مطابقة الأبعاد للمساحة المسجلة في الصك. التلاصق والمدخل الجانبي اختيارات مستقلة لكل جهة جار، والبروز يخص الدور الأول فقط، أما الملحق الأرضي فيتطلب جهة شارع وجهة تلاصق مؤهلة.

1. بيانات الأرض

أدخل عرض الأرض وعمقها والمساحة الرسمية حسب الصك.

2. حدود الأرض والشوارع

اختر نوع كل ضلع أولًا، ثم أدخل بيانات الشارع أو طريقة البناء بجانب الجار بحسب نوع الضلع.

الضلع الأمامي

أدخل أبعاد الأرض أولًا

الضلع الخلفي

أدخل أبعاد الأرض أولًا

الضلع الأيمن

أدخل أبعاد الأرض أولًا

الضلع الأيسر

أدخل أبعاد الأرض أولًا

3. الأدوار وطريقة البناء بجانب الجيران

حدد شكل الأرض، والنظام الخاص، والشطفة التنظيمية، وتكوين الأدوار. لكل ضلع جار اختر طريقة بناء واحدة إلزامية فقط.

4. بروز الدور الأول

البروز اختياري للدور الأول فقط، ويُحسب من ارتداد الدور الأول الفعلي قبل البروز مع الحفاظ على صافي 3م على الأقل.

5. الملحق الأرضي الخارجي

يُحسب الملحق الأرضي الخارجي مكانيًا بعد استيعاب المواقف والأجزاء غير المتاحة للمواقف، ويُثبت فقط عند ركن شارع مع جهة تلاصق أرضي صالحة.

6. المواقف والأجزاء غير المتاحة للمواقف

حدد ما إذا كانت المواقف في الواجهة الأمامية، ثم أضف الأجزاء غير المتاحة للمواقف فقط عند الحاجة.

لا توجد نتائج بعد

أكمل الحقول المطلوبة ثم احسب التقدير المبدئي

الأسئلة الشائعة عن حاسبة الفلل